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對金錢價格沒概念有多可怕

巨大八爪鱼

一派掌門二十級

1樓發表于：2025-8-25 03:57

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亮亮麗君第一個月交的房貸利息8534塊錢。
相當於284張小月卡（30）
或者125張大月卡（68）
或者31個手辦（270）
或者8輪首沖（1000左右）

巨大八爪鱼

一派掌門二十級

2樓發表于：2025-8-25 04:19

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首付45萬+貸款102萬+利息124.5萬，一共271.5萬，最後到手74平，算下來真正的單價大約是3.67萬/平。

	巨大八爪鱼：還有契稅和維修基金沒算，這兩樣加起來也要好幾萬。
	2025-8-25 04:20 回復
	巨大八爪鱼：271.57萬，相當於 90523張小月卡（30）或者39936張大月卡（68）或者10058個手辦（270）或者2715輪首沖（1000左右）
	2025-8-25 04:24 回復
	巨大八爪鱼：首付佔比：30.6% 本金佔比：69.4% 利息佔比：84.7% 5年多攢30.6%首付，30年還剩下的154.1%。
	2025-8-25 04:28 回復
	巨大八爪鱼：回復 @巨大八爪魚：兩個人加起來首付攢了5年半。剩下的154.1%尾款，兩個人30年一起付。總共35年半。如果是一個人單獨奮鬥，總共得70年。
	2025-8-25 12:00 回復

巨大八爪鱼

一派掌門二十級

3樓發表于：2025-8-25 04:21

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巨大八爪鱼

一派掌門二十級

5樓發表于：2025-8-25 04:49

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問：利率是多少？
答：
日利率=(5219.42÷31)÷(1020000-1068.59)=0.000165240157919
年利率=日利率×365=0.060312657640435，也就是6.03%

問：第一個月有多少天？
答：8534.17÷（1020000×0.000165240157919）=50.6343823360101（天）

巨大八爪鱼

一派掌門二十級

6樓發表于：2025-8-25 07:58

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巨大八爪鱼

一派掌門二十級

7樓發表于：2025-8-25 07:59

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作者：巨大八爪鱼
最後回復：巨大八爪鱼
最後回復時間：2025-8-25 12:00

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