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對金錢價格沒概念有多可怕
巨大八爪鱼
一派掌门 二十级
1楼 发表于：2025-8-25 03:57
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亮亮麗君第一個月交的房貸利息8534塊錢。
相當於284張小月卡（30）
或者125張大月卡（68）
或者31個手辦（270）
或者8輪首沖（1000左右）
巨大八爪鱼
一派掌门 二十级
2楼 发表于：2025-8-25 04:19
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首付45萬+貸款102萬+利息124.5萬，一共271.5萬，最後到手74平，算下來真正的單價大約是3.67萬/平。
 
巨大八爪鱼：還有契稅和維修基金沒算，這兩樣加起來也要好幾萬。
  2025-8-25 04:20 回复
巨大八爪鱼：271.57萬，相當於
90523張小月卡（30）
或者39936張大月卡（68）
或者10058個手辦（270）
或者2715輪首沖（1000左右）
  2025-8-25 04:24 回复
巨大八爪鱼：首付占比：30.6%
本金占比：69.4%
利息占比：84.7%

5年多攢30.6%首付，30年還剩下的154.1%。
  2025-8-25 04:28 回复
巨大八爪鱼：回復 @巨大八爪魚：兩個人加起來首付攢了5年半。剩下的154.1%尾款，兩個人30年一起付。
總共35年半。
如果是一個人單獨奮鬥，總共得70年。
  2025-8-25 12:00 回复
巨大八爪鱼
一派掌门 二十级
3楼 发表于：2025-8-25 04:21
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巨大八爪鱼
一派掌门 二十级
5楼 发表于：2025-8-25 04:49
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問：利率是多少？
答：
日利率=(5219.42÷31)÷(1020000-1068.59)=0.000165240157919
年利率=日利率×365=0.060312657640435，也就是6.03%

問：第一個月有多少天？
答：8534.17÷（1020000×0.000165240157919）=50.6343823360101（天）
 
巨大八爪鱼
一派掌门 二十级
6楼 发表于：2025-8-25 07:58
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巨大八爪鱼
一派掌门 二十级
7楼 发表于：2025-8-25 07:59
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作者：巨大八爪鱼
最后回复：巨大八爪鱼
最后回复时间：2025-8-25 12:00

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