6.2.1产权形态与最优利用:产权社会的社会最优选择
P70:假设一块土地的最优用途为种植。
1.无产权状态
1.1特征:人人均可自由使用(对所有主体处于开放状态)
1.2假定一:这些人为农民,且相互约定按先占原则确定每个人的面积,先占着拥有“当年”的土地受益权。则土地的最大价值为S(全部收入)-W(投入成本),但每一期的土地利用价值为S-W-Q(因重新分配预期导致掠夺肥力,从而导致土地利用价值下降)
1.3假定二:先占规则不存在时,则还有防盗问题。此时土地的利用价值为S-W-Q-T(防盗成本)。(此时种植的边际收益=边际防盗成本)
1.4假定三:在假定二的基础上,若使用者中存在其他职业者,则部分土地并非用于最优用途,且不同用途之间存在冲突,进一步导致土地价值下降。